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在鄭州，有這樣一家商業(yè)綜合體，自2018年底開業(yè)至今，僅4年多的時間里，憑借自身精耕細作、探索創(chuàng)新，在激烈的行業(yè)競爭中以黑馬之勢脫穎而出，多項經(jīng)營數(shù)據(jù)位居行業(yè)前列，成為中國零售百購行業(yè)內熱議的話題和學習的標桿。它，就是正弘城。

2018年11月18日，正弘城拉開試營業(yè)大幕，從此一鳴驚人。定位于“潮流、人文、藝術、生活”的正弘城，通過多元化的業(yè)態(tài)配比、細致體貼的特色服務、科技前衛(wèi)的有趣互動等，確立了鄭州國際化生活方式中心的典范。

開業(yè)以來，正弘城業(yè)績一路飆升，從2019年的30億做到了2022年的42億，歷經(jīng)三年疫情，逆勢增長達40%。正弘城憑借過硬的實力征服了鄭州品質消費客群，躋身鄭州商業(yè)頂流。

一出場就與眾不同的正弘城首創(chuàng)百貨化管理運營購物中心模式，有著豐富百貨操盤經(jīng)驗的正弘商管團隊從一開始就摒棄了大多數(shù)購物中心重租金輕營運的管理弊端，將購物中心與百貨的優(yōu)點相結合，確立了“人、貨、場、技”四大要素的經(jīng)營核心，圍繞人做內容，圍繞場做體驗，圍繞貨做個性化，圍繞技術做創(chuàng)新，通過專業(yè)的精細化的營運體系，強化對商品的管控，對人員的管理，對商戶的輔導和服務，充分發(fā)揮出百貨對人、貨、場更加精準的管理優(yōu)勢，同時借鑒購物中心的營銷打法。

化妝品是正弘城的強勢品類，場內高端化妝品牌齊聚，匯集了CHANEL、DIOR、ESTEELAUDER、LANCOME、LAMER、HR、CPB、La Prairie、NARS等多個一線國際品牌，堪稱河南化妝品旗艦陣容，多個美妝大牌在鄭州“僅此一家”，表現(xiàn)尤為亮眼。正弘城美妝實力凸顯，不僅吸引了國際大牌，一些網(wǎng)紅品牌也紛紛匯聚于此，像完美日記、毛戈平等人氣較高的國潮品牌，在正弘城也均有入駐。

非常難得的是，正弘城不僅做出化妝品類的強大陣容，并且通過自營，深耕商品管理，使化妝品類真正成為“門面擔當”和“尖刀品類”。基于對自營的深刻認識，正弘城優(yōu)先選擇了化妝品類進行自營探索，目前自營商品全部選自為高端國際品牌，其中包括幾家鄭州首店，這些品牌與正弘城高端、潮流、精致生活的定位十分契合，由于顧客認可度高，品牌自身已經(jīng)積累了眾多忠實顧客，這對于正弘城聚客、鎖客，打造“網(wǎng)紅模式”起到了重要作用。化妝品本身高毛利，高韌性增長的特性，使得自營化妝品對正弘城整體業(yè)績的提升起到很好的促進作用。單品化的自營管理也為正弘城實現(xiàn)線上經(jīng)營提供了重要基礎，并作為重要板塊在未來持續(xù)推進。