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為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議關(guān)于減輕服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租負(fù)擔(dān)的有關(guān)精神，各中央企業(yè)要按照發(fā)改投資規(guī)〔2020〕734號(hào)文件要求，嚴(yán)格執(zhí)行房屋所在地對(duì)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的房租減免政策。

1、對(duì)承租本企業(yè)房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)至少免除上半年3個(gè)月房屋租金；

2、上半年減免期限不足的，根據(jù)房屋所在地要求在下半年進(jìn)行補(bǔ)足或順延；

3、對(duì)于轉(zhuǎn)租、分租中央企業(yè)房屋的，各中央企業(yè)要通過(guò)與中間承租人加強(qiáng)溝通、簽訂合同等方式，積極協(xié)調(diào)減免租金惠及最終承租人。

各中央企業(yè)要抓緊組織落實(shí)，加快內(nèi)部決策，對(duì)符合減免條件的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，不得以任何理由拖延減免。

附：

關(guān)于進(jìn)一步做好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租減免工作的通知

國(guó)資廳財(cái)評(píng)〔2020〕158號(hào)

各中央企業(yè)：

為貫徹國(guó)務(wù)院第91次常務(wù)會(huì)議關(guān)于減輕服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租負(fù)擔(dān)的有關(guān)精神，落實(shí)發(fā)展改革委等8部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解房屋租金壓力的指導(dǎo)意見(jiàn)》（發(fā)改投資規(guī)〔2020〕734號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)734號(hào)文件）要求，推動(dòng)中央企業(yè)進(jìn)一步做好房租減免工作，切實(shí)幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)減輕經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、高度重視減租工作

服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)是我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有機(jī)組成部分，在繁榮市場(chǎng)、促進(jìn)就業(yè)、維護(hù)穩(wěn)定方面發(fā)揮著重要作用。各中央企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)應(yīng)對(duì)疫情沖擊積極幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解房租壓力的重要意義，進(jìn)一步把思想認(rèn)識(shí)行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署上來(lái)，明確職責(zé)分工，完善工作機(jī)制，落實(shí)工作要求，帶頭履行社會(huì)責(zé)任，主動(dòng)幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)，為全社會(huì)有力應(yīng)對(duì)疫情沖擊，實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行積極作出貢獻(xiàn)。

二、全面落實(shí)減免要求

各中央企業(yè)要按照734號(hào)文件要求，嚴(yán)格執(zhí)行房屋所在地對(duì)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的房租減免政策，對(duì)承租本企業(yè)房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)至少免除上半年3個(gè)月房屋租金。各中央企業(yè)要抓緊組織落實(shí)，加快內(nèi)部決策，對(duì)符合減免條件的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，不得以任何理由拖延減免。上半年減免期限不足的，根據(jù)房屋所在地要求在下半年進(jìn)行補(bǔ)足或順延。對(duì)于轉(zhuǎn)租、分租中央企業(yè)房屋的，各中央企業(yè)要通過(guò)與中間承租人加強(qiáng)溝通、簽訂合同等方式，積極協(xié)調(diào)減免租金惠及最終承租人。

三、積極爭(zhēng)取支持政策

各中央企業(yè)要對(duì)實(shí)際減免出租人有關(guān)支持政策加強(qiáng)跟蹤研究，主動(dòng)對(duì)接有關(guān)部門(mén)和地方政府，爭(zhēng)取支持政策落地見(jiàn)效。業(yè)績(jī)考核方面，認(rèn)真統(tǒng)計(jì)分析減免房租對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)的影響并做好申報(bào)工作。財(cái)稅政策方面，積極爭(zhēng)取享受地方政府對(duì)出租人的財(cái)政補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠。金融支持方面，加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)展期、續(xù)貸和優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持等方式解決到期還款困難問(wèn)題。中央企業(yè)所屬子企業(yè)因落實(shí)減免政策導(dǎo)致資金緊張、難以周轉(zhuǎn)的，上級(jí)企業(yè)或集團(tuán)公司應(yīng)給予資金支持。

四、加大監(jiān)督檢查力度

各中央企業(yè)要切實(shí)承擔(dān)起減免房租主體責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)各級(jí)子企業(yè)的跟蹤督導(dǎo)和監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促整改，對(duì)減免要求落實(shí)不到位、違規(guī)操作造成國(guó)有資產(chǎn)流失的企業(yè)和有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行嚴(yán)肅追責(zé)。要建立完善減租問(wèn)題來(lái)信來(lái)訪處理機(jī)制，企業(yè)集團(tuán)要在官方網(wǎng)站主動(dòng)公開(kāi)受理減免房租問(wèn)題投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，依法合規(guī)妥善處理群眾反映問(wèn)題。國(guó)資委將加強(qiáng)對(duì)各中央企業(yè)減免工作的督促指導(dǎo)，對(duì)有關(guān)方面反映的重大問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)檢查。

除734號(hào)文件和本通知有明確規(guī)定外，各中央企業(yè)應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行《關(guān)于支持中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展積極減免經(jīng)營(yíng)用房租金的通知》（國(guó)資廳財(cái)評(píng)〔2020〕42號(hào)）的工作要求，并認(rèn)真做好房租減免情況每月統(tǒng)計(jì)工作，按時(shí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)表。

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