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近日，國際知名物業顧問公司戴德梁行發布武漢三季度商業地產信息。數據顯示，傳統百貨全面轉型已成為行業新常態。在新開業的多家商業綜合體中，餐飲和兒童業態占據較大比例，成為商業地產的吸金利器。

本季度，凱德1818正式開業，這是繼新民眾樂園、武勝凱德廣場之后，新加坡凱德集團在武漢的第三座商業體。新項目位于楚河漢街附近，連通地鐵4號線，商業租賃面積8萬平米，其中餐飲與兒童業態占據較大比例。另一方面，武漢購物中心還在不斷增加，招商壓力日漸突顯。本季度，在漢經營了12年之久的華氏百貨歇業轉型。此外，武漢3家萬達百貨也已著手開始調整。

戴德梁行有關負責人介紹說，隨著體驗式消費的來襲，餐飲業態成了各大商業綜合體提升人氣的重要武器。第三季度，包括呷哺呷哺、避風塘、南小館等在內的餐飲品牌紛紛拓店，餐飲行業的競爭更加激烈。

下季度，位于江城大道與三環線交會處，總建筑面積27.5萬方的永旺夢樂城經開店即將面世，另外，王家灣武漢摩爾城在歷經七個月的升級改造后，也將于今年12月回歸市場。武漢商業運營商還需面對“同質化”與“結構性過剩”的挑戰。