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時間：2016-07-01 09:06
目前，秀水街市場引進了懿菲、劉氏工坊、麗菲兒、薩莎、素唯、藏衣館等數十家自由品牌及設計師品牌，同時獨具傳統文化民族魅力的絲綢、瓷器、工藝品也提升了秀水民族品牌群的實力。
曾獲得較大國際知名度的北京秀水街，經過2015年的又一次閉市改造后，重新面世已有一段時間。近日，記者在秀水街招商的廣告牌中赫然看到了“信譽=品質+時尚+高性價比”、“外貿原單+時尚買手+設計師集合”、“國際名牌集合假一賠十”這些振奮人心、博人眼球的宣傳語。
北京秀水街市場有限公司企劃經理張騰告訴記者，重新面世的秀水街現正努力打造中國首家國際化高端市場，并計劃在國內一些城市開分店。但業內人士認為，改良后的秀水街有機遇也有挑戰。
民族、原創文化特色品牌突出
到秀水街購物的消費者總是吸人眼球，上到總統，下到百姓，還有數不勝數的高官達貴和文體明星，大家鐘愛的都是這里的民族特色商品。
2015年，秀水街清戶選商，清除店鋪400多家，改造后的秀水街最為引人關注的是，引入民族品牌、原創設計和品牌集合店等類優質商戶260多家。現在，秀水街逐漸開始重視知識產權保護，試圖扭轉以前售假的形象。
張騰告訴記者，打造特色民族品牌一直都是秀水街發展的主要特色，只有民族的才是世界的。目前，秀水街市場引進了懿菲、劉氏工坊、麗菲兒、薩莎、素唯、藏衣館等數十家自由品牌及設計師品牌，同時獨具傳統文化民族魅力的絲綢、瓷器、工藝品也提升了秀水民族品牌群的實力。秀水街將打造出最具傳統文化魅力的購物場所。
在秀水街所有的店鋪中，記者發現一個有趣現象，即大多數外國顧客都逗留在不同的民族特色商品店鋪內。
記者在秀水的三層看到了最新改造后的精品店，一家專售民族風的旗袍店鋪內，有幾位外國客人正在挑選旗袍。一位外國女顧客告訴記者，她們非常喜歡具有中國傳統特色的服裝，其不僅漂亮、品質高，而且還具有珍藏價值。相比于大商場，秀水街的中國味道更濃，可選購的特色商品更多，符合她們的需求。店主表示，裝修后的店面環境好于以前，改良后的店面更凸顯出自家服裝的高品質。裝修檔次的提高也使客流量更多了。
店主還告訴記者，自家品牌服裝定位于中高端。由專門的設計師設計，同時自己擁有工廠制作，這樣一來不僅可以零售，還可以拓展批發業務。
張騰也告訴記者，在秀水街，很多商家都有小到幾十多則幾百人的工廠。秀水街也是商家的展示平臺，依托秀水街旗艦店可以實現品牌招商。
業內人士認為，以民族特色產品為主營內容的秀水街，才能真正適于長期發展。民族特色產品既弘揚了中國傳統文化和民族品牌，同時更容易讓民族品牌走出去。但與此同時，專家也建議，秀水街的中國特色文化氛圍還不夠濃厚，秀水街市場在經營民族特色產品的同時，應該通過增加附加值來提升民族商品的價值。還要確保服裝的品質達標。
高端奢侈品策略引擔憂
秀水街地處CBD核心區，背靠使領館，周邊高端商場、星級酒店、高檔寫字樓林立，世界500強企業、高級白領、時尚人群聚集，在選購時尚奢侈品方面具有巨大的需求潛力。
早在去年改造之初，秀水街在市場內外宣傳中就擺出要與周邊燕莎、國貿、北京SKP、僑福芳草地等高端商場比質、比價銷售的架勢。以同質商品在高端商場和秀水街的實際價格比對，體現秀水街的高端商品性價比優勢。
據記者了解，秀水街市場為固定租金的租賃模式，商場為流水倒扣的聯營模式，因經營模式不同，市場的商品銷售價格一定會比商場低。在大樓外懸掛的多幅招商廣告中，其中一條表示，“對市場內銷售的高端高價位商品存在質疑的消費者，建議先到國貿、新光天地等高端商場比質量、比價格后再回秀水街消費。”
面對電商的沖擊，網絡代購一度火熱，在此背景下，秀水街又該如何發展呢？秀水街方面表示，憑借著供貨商的強大渠道優勢，秀水街奢侈品集合店的商品供貨價極富競爭力，商品售價最低一折起。同等品質商品，拼的就是價格，價格比電商還低。最重要的是，在店里買東西可以見到實物，可以試，體驗最為重要。
記者在秀水街轉型升級的規劃中了解到，秀水街奢侈品集合店的價格優勢并不像奧特萊斯一樣靠犧牲品質來實現。秀水街承諾，店中銷售的所有品牌商品均為專柜正品，絕無奧特萊斯專供商品，保質保真。
但要在消費者心目中樹立高端形象并非易事。
到秀水街奢侈品店消費的林小姐對記者表示，雖然店內的奢侈品比國內專柜甚至一些海外代購都要便宜，店家也會保證假一賠十，但林小姐對于是否在此購買還是猶豫不決。
記者在一家奢侈品牌集合店的店員處了解到，在店里購買奢侈品牌包后，如出現質量問題無法在全國奢侈品牌店進行聯保服務，只能夠拿到店里保修或拿到其他專門維修店去保修。
在地下一層記者發現，多家商鋪都是以售奢侈品牌包和鞋子為主。記者在采訪中發現，這些所謂的大牌包和鞋子都是由店主自家工廠生產銷售的，不僅零售，還會做批發。在一家以銷售GUCCI包為主的店內，業主向記者透露，自家商品都是由香港工廠代生產的，對于顧客喜歡的款式，店家也會提供單獨的定制服務。
“秀水街市場內真正銷售奢侈品集合的店鋪不到5家，更多的店鋪是打著外貿原單的旗號，還有少數店家承認自己的貨品是1：1制作。在這個魚龍混雜的市場，要花一萬多元去買一個名牌包，還是會有些猶豫。”林小姐對記者表達出了她的顧慮。
記者了解到，秀水街曾經多次因為售假而被工商局查處、遭知識產權代理舉報。此次的高性價比大牌銷售讓顧客產生些許顧慮是在所難免的。
對此張騰對記者表示，秀水街奢侈品集合店擁有最專業的奢侈品供貨商，他們常年給京東、唯品會、寺庫等奢侈品網購平臺供貨，擁有200多家歐美品牌的進貨渠道，所售都是進口商品，擁有全套的“出身憑證”，支持全球專柜驗貨。
與此同時，本著寧缺毋濫的原則，秀水街執行最嚴格的準入制度，新商戶入駐必須要經過董事長親自驗人、驗廠、驗貨，寧可空置店鋪也絕不允許一家不合格商戶入駐。
對于顧客的重重顧慮，秀水街方面表示，其已聯合政府部門、產業協會，質量監管部門，配合線上平臺和線下設計、代工廠商、門店等資源，打造“中國高性價比商品聯盟”，實現從“中國制造”到“中國質造”再到“中國智造”的轉變。
但截至發稿，商場內奢侈品集合店的品牌并沒有宣傳中多，款式較為陳舊，中低端商品、價格虛高現象仍然存在。
張騰表示，秀水街的轉型發展也會有不足，目前仍在摸索中前行，秀水街的改造仍在繼續。現在，秀水街市場正著力打造最具性價比的高端市場。
未來，秀水街市場會復制其高端市場經營模式到全國；同時打造O2O電商平臺，優質商戶可直接轉入電商平臺，實現線上線下的一體化經營。
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