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時間：2019-01-21 09:23
凱德集團與星橋騰飛以110億新元達成交易 將整合為亞洲最大的多元化房地產集團；山東體量最大奧特萊斯1月18日開業；大悅城將大興王府井百貨改為“大悅春風里”；華冠商業全新業態“花冠市集”近日亮相；良品鋪子加速上市 去年上半年營收30.25億……
龍湖集團2018全年銷售數據于近期出爐，數字最終定格在了2006.4億元，與上年同期相比增長28.5%，“踩線”完成了此前定下的2000億元的目標。
在克爾瑞銷售排行榜中，龍湖集團2018年的銷售額位列第十，較2017年下降了2個名次。
房地產開發表現平平的龍湖集團，其業務其實早已向其他領域擴展，不過目前來看未現亮點。為表明多元化布局的決心，龍湖地產在2018年6月更名為龍湖集團。龍湖集團首席執行官邵明曉在2019年1月5日舉行的媒體交流會上也提出，龍湖集團要走四大主航道發展策略，分別在地產開發、商業運營、長租公寓和智慧服務四個方面著手。
“這是人臉識別技術首次在開放式步行街投入商業應用。”1月16日，溫州市創建智慧商圈示范街(區)暨溫州五馬全國首條刷臉支付商業街啟動儀式舉行，螞蟻金服集團副總裁楊鵬說，五馬街試點的首條刷臉支付商業街，開啟了中國移動支付的新時代，也讓這條充滿歷史底蘊街區戴上新科技的光環。
“在移動互聯的時代里，傳統商業的數字化改造是必然趨勢。我們想借助阿里巴巴這些大企業的先進數字化技術，幫助我們改造傳統的商業模式。”溫州市商務局副局長戴文虎說，一個是硬件方面，在移動支付全場景覆蓋下面，對商家做數字化改造；第二個是在消費便利化方面產生一點影響，讓消費者能夠得到全方位的滿足；第三個是在商家的供應鏈上面，可以精準了解消費者需求并精準滿足這些需求。“這些傳統商業的改造，可以促進我們傳統消費的提升，消費提升以后對經濟增長的拉動是可以預期的。”
凱德集團14日宣布與淡馬錫達成交易，以110億新元收購其附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。交易完成后，將使凱德與星橋騰飛整合成為亞洲最大的多元化房地產集團。該擬定交易有待凱德集團獨立股東于股東特別大會上批準，會議計劃于2019年上半年召開。
交易完成后，凱德集團管理的資產總值將超過1160億新元，資產類別將進一步擴充至物流/商務園、工業地產、住宿（服務公寓、酒店、長租公寓等）、辦公樓、購物中心和住宅，覆蓋的地理范圍將拓展到32個國家180多個城市。此外，凱德集團將跨越式實現2020年管理資產達1000億新元的目標，同時躋身全球房地產投資管理10強之列，成為新交所三支最大的房地產投資信托基金的管理人，即騰飛房產投資信托（騰飛瑞資）、凱德商用新加坡信托和凱德商務產業信托。
1月17日，樂世界購物中心方面披露，印力集團宣布收購珠海樂世界購物中心，并將在10日內更名珠海印象城。
據了解，珠海樂世界購物中心是沃爾瑪在中國首個自建購物中心，體量11萬平方米，引入了山姆會員店等品牌。項目于2016年5月28日開業，2017年下半年沃爾瑪卻宣布，樂世界自建購物中心不再拓展。
在此番出售給印力后，沃爾瑪宣告了首個自建購物中心的結局。樂世界購物中心稱，項目陪伴了900多個日日夜夜，但終究還是要說出告別。
1月18日備受關注的濟南首創奧特萊斯盛大開業，也這是是山東省目前體量最大的奧特萊斯。
濟南首創奧特萊斯也是首創鉅大進駐山東的首個奧特萊斯項目。位于濟南東部唐冶片區，占地面積約180畝，總建筑規模約18萬平方米，目前停車位3000多個。項目定位以運動戶外、國際精品、親子游樂、特色餐飲為主題的一站式意式購物小鎮。品牌匯聚了包含Gucci、Prada、Ferragamo、Versace、Salvatore Ferragamo在內的230余個國內、國際知名品牌。
除此奧特萊斯共有的零售業態以外，一些餐飲業態和體驗式業態也被進入其中。據贏商網了解，230家品牌中，國際品牌占比20%，運動品牌占比17%-18%，女裝占比30%。另外還有男裝、餐飲、皮具等等。
1月15日，山東第二個宜家家居商場——青島宜家舉行開工儀式，項目預計在2020年3月開業納客。
據了解，青島宜家家居商場位于嶗山區深圳路100號，距離青島市中心車程約20分鐘，與地鐵2號線遼陽東路站直接連接。根據設計方案，青島宜家項目將在國內首次采用綜合體項目開發模式，建造一個有體驗中心和兩層半地下停車場的宜家標準店。
據青島宜家家居商場建設工程規劃顯示，項目占地超5萬㎡，總建筑面積達9.67萬㎡；項目的東南側布置高層辦公；裙樓共四層，其中地上兩層為停車庫；辦公樓位于裙樓上有五層，共八層。
據聯商網&搜鋪網大數據研究中心統計，2018年全國開出奧特萊斯項目約20個。從開業量上2018年奧特萊斯是謹慎的一年，但從效益上看，2018依舊是跳躍式發展的一年。由《奧萊領秀》雜志發布的“2018年中國奧萊年度銷售TOP20”榜單顯示，據統計，2018年中國奧萊年度銷售TOP20的項目共創收了510.64億元，比2017年多101.85億元，同比上漲24.9%。
繼石景山之后，大悅城地產將再添商業新項目。位于黃村火神廟商業中心F座的王府井百貨大興店落幕已3個月有余，記者在走訪時獨家發現，原王府井百貨大興店被大悅城地產收購，而位于E座的兒童城也即將于1月18日正式關閉。據知情人士表示，大悅城地產僅僅只收購了E座和F座，并改為“大悅春風里”項目。此外，記者發現，隨著大悅城地產接手的時間臨近，合同并未到期的新華國際影城大興店也在去年12月1日被迫停業。
遠百轉投資遠東SOGO百貨董事長黃晴雯指出，中國百貨事業從13店關至現有6店，去年2018年營收125億元，在人事成本大減與線上線下新零售操作奏效，10年來首度由虧轉盈；遠東集團董事長徐旭東更趁中國水泥尾牙期間率隊于上海、成都評估可能開發的新據點。
遠百受惠雙百貨品牌與大陸事業虧轉盈，有望挹注2018年獲利成長創新高，股價亦逆勢反轉拉升0.64％，17日收盤來到15.65元。
遠東SOGO營業總經理汪郭鼎松指出，SOGO臺北大店包括忠孝、復興與敦化3店去年業績達286億元，其中復興店首度超越忠孝店達132億元、年增5.5％，主要受惠精品、化妝品與餐飲帶動，光是香奈兒、愛馬仕、LV等精品業績貢獻就超過三成，預計今年上半年再進行改裝，目標3年內迎向150億元；反觀忠孝本店盡管營收10年來穩定成長，維持在130億以上，但毛利年貢獻卻高達七成，成為真正「金雞母」。
為帶動更多企業進行數字化采購，提高企業采購效率，增加員工個性化的福利選擇，作為一家在零售數字化領域不斷探索創新的企業，天虹推出了企業福利購業務，該業務可實現企業員工在微信小程序上自行選購商品，并配送到家。傳統企業福利發放時有吃力不討好的情況，而通過天虹的企業專享福利通道，可實現簡單快捷的分發，同時滿足員工對商品的個性化需求。天企業員工可通過天虹小程序的福利購板塊，挑選喜歡的商品。這種采購方式解決了員工眾口難調的采購難題。
1月17日，南京新街口百貨商店股份有限公司 （以下簡稱“南京新百”）發布公告稱，董事會近日收到公司部分董事及高級管理人提交的離職申請，具體情況如下：
卜江勇先生因個人原因，申請辭去南京新百總裁、董事及董事會專門委員會等相關職務，辭職后其本人將不再擔任公司任何職務。上述申請自送達公司董事會之日起生效。
徐芳女士因個人原因，申請辭去南京新百董事職務，辭職后其本人將不再擔任公司任何職務。上述申請自送達公司董事會之日起生效。
金之穎先生、王云健先生因達到法定退休年齡，申請退休離任，不再擔任南京新百副總裁職務及其他原任職務。上述申請自送達公司董事會之日起生效。
同時，南京新百還宣布，同意聘任王彤焱女士為公司總裁，任期自董事會通過之日起至本屆董事會屆滿為止；
公告顯示，王彤焱女士曾任美國強生集團楊森制藥公司副總裁，中國化藥協會副會長，三胞集團有限公司副總裁；現任南京新百董事、總裁，上海凡迪基因科有限公司董事長，新加坡上市公司 Cordlife Group Limited 董事。
1月17日，北京華冠商業旗下創新業態“華冠市集”在房山首開福茂迎來亮相。作為一家集“生鮮+即食+休閑零食+超市+服務功能”為一體的生態集合店，“華冠市集”致力于打造具有房山特色的現代化的菜市場。結合選址、品牌以及模式等諸多優勢，華冠市集有望成為北京乃至全國的網紅店，并重新定義北京商業概念。該店位于北京房山首開福茂地下一層，經營面積約2000平方米，門店整體可分為超市區和市集區。
Whole Foods 有機生鮮超市旗下的低價子品牌 365 曾經有一個野心勃勃的擴張計劃，但在 2017 年公司被亞馬遜收購后，戰略上的各種變化讓 365 越來越多余，現在他們決定不再開新的 365 超市。
據雅虎財經獲悉的一封內部電子郵件，Whole Foods 的首席執行官 John Mackey 向員工宣布了這個消息。現有的 12 家 Whole Foods 365 還將繼續經營，最新一家是 2018 年 12 月在亞特蘭大開業的。
365 誕生于 2016 年，是賣高端有機食品的 Whole Foods 在增長放緩之下，為應對相繼推出各類有機食品的沃爾瑪等競爭對手發布的新店型。365 銷售更多 Whole Foods 自有產品，價格較低，且更具地方特色；店鋪面積也更小，差不多是一家 Whole Foods 的一半，店內也不設置熟食店和面包烘焙工坊等服務。
2018年，冠超市（專題閱讀）門店增至41家，年銷售規模已超20億，福建市場影響力僅隨永輝，廣西市場影響力穩居第一，成功進入區域型大型商超行列。做透區域的體驗讓冠超市品嘗到規模效應的甜頭，并做出了“逆市擴張”的決策。今年冠超市已經在平潭開出第9家店，不難看出冠超市將憑借“以點帶面”戰略加速福建市場布局。雖然永輝超市占據市區核心地段，但福建市場廣大，冠超市則布局縣域市場，圍繞市區做文章，以“農村包圍城市”對福州形成合圍之勢。
如今的冠超市擁有多種業態和經營模式，有購物中心、大賣場、標超店、社區店、便利店、精品超市和O2O業務，通過“以點帶面，以大帶小”的方式拓展各類超市業態。
近日，良品鋪子在證監會官網更新了招股書。招股書披露，良品鋪子2018年上半年實現營收30.35億元，凈利潤1.12億元；2017年全年營收54.24億元，凈利潤1.13億元，同比增14.66%。據了解，良品鋪子此次發行股份數量不超過4100萬股，不低于本次發行后公司總股本的10%，每股面值人民幣1元，募投資金為7.73億元。
2018年7月9日，港交所迎來三年來最大規模IPO，小米以17港元發行價成功上市。上市后，小米股價經歷短暫上漲，最高在2018年7月18日漲至21.55港元，漲幅約26.8%。然而，它之后進入了漫長的震蕩下滑期，于2019年1月10日觸底，股價為9.97港元。截至發稿，小米股價略微回升，報10.04港元，較發行價下跌約40.9%，總市值2393.2億港元。小米此次股價跌破10港幣，創歷史新低，受到禁售期屆滿等短期因素影響。中期來看，企業戰略和管理相關變量也可能影響小米股價波動。
去年12月，Dolce&Gabbana創始人Stefano Gabbana的“辱華”言論在上海大秀舉辦前被網友曝光，令品牌形象一夜之間跌入谷底，大秀也立即被取消，損失高達1000多萬，而在事件發生僅僅半個月后，這個品牌便高調地在米蘭舉辦了一場高級定制秀，并于上周六重返米蘭時裝周舞臺，發布最新的男裝系列。另有消息人士表示，該品牌在中國電商平臺上依然遭到抵制，但此前一度表示下架Dolce& Gabbana品牌產品的國外奢侈品電商平臺Farfetch和Net-a-Porter目前正在逐漸恢復對該品牌產品的銷售。
日前，連咖啡首家實體形象店在北京望京SOHO正式開業。此次落地的實體形象店與連咖啡之前的咖啡車間相比，面積更大，并帶有堂食空間，承載了更多實體店鋪中的綜合消費體驗。
連咖啡成立于2014年，早期以微信公眾號為入口，通過提供星巴克等品牌的咖啡外送服務了積累用戶和經驗，2015年8月開始轉型做自有品牌的咖啡，曾獲得兩輪共計2.08億的融資。
此前連咖啡就曾宣布2019年初，將在北京、上海、廣州、深圳、杭州等一、二線城市的核心區域陸續開設一批形象店，數量在50至60家左右，主要集中于華東地區。
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