時(shí)間：2019-05-06 16:47
剛剛實(shí)現(xiàn)扭虧為盈的新華都，2019年開年就開始大刀闊斧的調(diào)整。
5月5日晚間，新華都發(fā)布《關(guān)于關(guān)閉處置部分門店暨風(fēng)險(xiǎn)提示的公告》，公告顯示，公司一季度關(guān)閉門店達(dá)到19家，其中福建區(qū)域18家，江西區(qū)域1家。關(guān)閉門店中，經(jīng)營(yíng)年限最長(zhǎng)的已經(jīng)超過10年，而最短的僅僅一年左右。關(guān)閉原因主要是長(zhǎng)期虧損并扭虧無望。
新華都一季度關(guān)閉門店一覽，數(shù)據(jù)來源：公司公告，聯(lián)商網(wǎng)
這也是新華都自上市以來首次如此大規(guī)模的集中處置虧損門店。對(duì)此，新華都表示，關(guān)閉處置部分門店有利于減少虧損門店對(duì)公司業(yè)績(jī)及長(zhǎng)期發(fā)展的影響，優(yōu)化門店結(jié)構(gòu)，集中資源推進(jìn)公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)和后期持續(xù)健康發(fā)展，但對(duì)公司當(dāng)期業(yè)績(jī)將產(chǎn)生不利影響。
同時(shí)，新華都強(qiáng)調(diào)，在具體實(shí)施過程中，存在由此帶來的業(yè)主和租戶賠償、員工補(bǔ)償、資產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)甚至潛在的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)公司業(yè)績(jī)的影響存在不確定性。公司關(guān)閉處置門店已履行必要的內(nèi)部決策程序，并嚴(yán)格遵照相關(guān)流程妥善安排財(cái)產(chǎn)處置和員工安置等工作，努力減少公司損失，維護(hù)自身合法利益。
新華都自上市以來門店拓展情況，數(shù)據(jù)來源：公司財(cái)報(bào)，聯(lián)商網(wǎng)
集中關(guān)店對(duì)于新華都經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)影響也是巨大的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定：上市公司關(guān)閉門店，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生重要影響的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)披露關(guān)閉門店的名稱、地址、開業(yè)及停業(yè)時(shí)間、關(guān)閉原因、對(duì)公司的影響等。
公告顯示，此次關(guān)閉處置上述門店產(chǎn)生的損失金額已確認(rèn)7532萬元，主要包括業(yè)主和租戶賠償損失、裝修長(zhǎng)攤余額一次性攤銷、部分固定資產(chǎn)損失、存貨損失、員工補(bǔ)償支出等。而部分門店關(guān)閉損失尚未全部確認(rèn)完畢。
具體反應(yīng)在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上，就是短期業(yè)績(jī)承壓。新華都公布的2019年一季報(bào)顯示，公司2019年第一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16.59億元，同比下降10.54%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2791.64萬元，同比下降2.65%。同時(shí)，公司預(yù)計(jì)2019年上半年凈虧損5000萬元-9000萬元，而上年同期盈利701.5萬元。
在《聯(lián)商網(wǎng)》看來，砍掉“爛店”，將更多優(yōu)質(zhì)資源投入到未來有潛力的門店，也不失為一種有效的策略。新華都2018年年報(bào)顯示，其可比店同店銷售中，超市業(yè)態(tài)下滑12.63%，百貨業(yè)態(tài)下滑7.85%， 虧損門店對(duì)于整體拖累嚴(yán)重。另一方面，新華都此前公布的2019年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃中就曾提到“2019年公司力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)可比門店銷售收入有所增長(zhǎng)”，這也更加堅(jiān)定了其處置虧損門店的決心。
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