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以“線上特賣”為主的唯品會開始布局商業(yè)綜合體。9月7日，北京商報記者獲悉，唯品會在合肥的城市奧萊項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入到裝修階段。其實(shí)，電商企業(yè)做實(shí)體并不少見，但做城市奧萊的并沒有幾個。對于城市奧萊發(fā)展未來，北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長賴陽坦言，城市奧萊在發(fā)展中面臨最大的困難是成本問題，城市奧萊具有的特征為城市或區(qū)域中心，而中心區(qū)域的房租、物業(yè)等費(fèi)用將占據(jù)運(yùn)營成本的絕大部分，同時還有商品要保證價格低廉，這讓許多城市奧萊難以發(fā)展。

根據(jù)唯品會方面介紹，唯品會的城市奧萊項(xiàng)目定位為城市中心新零售商業(yè)，將以限時特賣和折扣百貨為主，城市奧萊將會通過數(shù)據(jù)化市場指標(biāo)支撐智慧化商業(yè)運(yùn)營，加碼消費(fèi)體驗(yàn)。同時，根據(jù)唯品會方面介紹，此次落子合肥的城市奧萊位于合肥市核心區(qū)金寨路的安糧國貿(mào)城市廣場，該項(xiàng)目曾是安徽省內(nèi)較為高端、合肥首個地區(qū)型購物中心。不過，由于經(jīng)營不善，開業(yè)兩年多后成為當(dāng)?shù)刂臓€尾商業(yè)。在2月左右，安徽國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布公告稱，唯品會簽約入駐安糧國貿(mào)中心，并在3月31日前整改驗(yàn)收完畢并辦理交接。

“安糧國貿(mào)中心所在區(qū)域需要商品力特別強(qiáng)，有特別消費(fèi)吸附力的項(xiàng)目來激活它”，有長期關(guān)注合肥商業(yè)地產(chǎn)的人士表示。在商品方面，唯品會主要以服飾折扣起家，目前主營業(yè)務(wù)涵蓋了服飾鞋包、美妝、生活等在線銷售品牌折扣商品。

僅有商品還很難支撐起一個實(shí)體的崛起，中國百貨商業(yè)協(xié)會秘書長楊青松指出，當(dāng)下的城市奧萊應(yīng)增加體驗(yàn)性消費(fèi)。目前大多消費(fèi)者去線下購物多為無目的購物，尤其是在奧萊業(yè)態(tài)的項(xiàng)目是以“撿漏“的心態(tài)前往，若在未來該項(xiàng)目中能夠增加一些餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)，留客時間也會增長，從而還會形成連帶性消費(fèi)。

北京商報訊（記者 趙述評 劉卓瀾）

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