新時代的新起點上，魅力鳶都濰坊，這座文化底蘊豐厚、交通四通八達、產業基礎完備的城市，即將迎來鳳凰涅槃。據《濰坊日報》報道， 2021年濰坊實現地區生產總值7010.6億元，增長9.7%，增速居山東省第1位，濰坊7000億元的體量已與大連、沈陽、廈門等城市進入同一梯隊，全市經濟呈現提質增效、穩中向好的基本態勢，濰坊無疑是一匹全國黑馬。　

同比各產業結構，近年來濰坊市的第三產業中，商業發展相對緩慢。自2021年開始，商業開始進入快速發展期，谷德茂于2021年4月開業，坊子泰華城于2021年9月開業，谷德錦于2022年1月開業，弘陽廣場正在如火如荼的施工建設，和平廣場進入籌開階段。但綜合而言，商業類型還是以百貨轉型的傳統購物中心為主，包括動線設計、空間布局、業態組合等經營規劃偏傳統且同質化嚴重。目前國內商業發展趨勢已由“綜合型購物中心”向“時尚型購物中心”轉型，濰坊現有商業對街區式商業打造、城市生活方式品質升級等方面稍顯不足，亟待 “一條鯰魚”激發濰坊商業更多活力。

新辰里奧萊MALL·山東濰坊項目應運而生。項目位于奎文區核心位置，商業面積20萬平方米，是濰坊首個MALL+BLOCK雙模商業時尚奧萊MALL。項目預計2022年年內開業，以開放、潮流、生態為核心，營造輕松寫意的購物休閑氛圍，為濰坊城市更新、消費以及生活方式帶來理念革新。

在山東濰坊市奎文區委區政府的領導下，恒建集團聯合中國電子工程設計院、北京愛特茂商業集團、中建國際等多家單位，集合多種優勢，聯手將其打造成為濰坊市最大的一站式全渠道城市奧萊MALL，面向全城的新中產和Z世代消費者，提供全系列的高性價比服裝百貨商品，同時又能一站式滿足日常購物、餐飲、休閑、娛樂、親子等消費需求。

新辰里奧萊MALL·山東濰坊有很多亮點：

1、在商業設計上，既注重高顏值，又兼顧實際使用。結合人性友好的尺度需求，以多維度的立體商業動線和廣場串聯起影院 、主力店等主題空間，打造區域級品質時尚的創新型商業和旅游文化新地標。在滿足購物休閑娛樂需求的同時，鏈接人文、藝術與自然，倡導可持續的優質生活。

（1）創新使用裸眼3D門頭、濰坊首條飛天梯、連續退臺、地面廣場景觀等先進的商業設計理念；

（2）利用第五立面即屋頂，打造屋頂休閑廣場，構建多重生活空間；

（3）聯動下沉廣場&深夜食街，引領濰坊夜經濟。

2、在商業經營上，既精準滿足當下需求，又引領消費趨勢。計劃引進約500個品牌，其中20%為濰坊市首店，品牌密度濰坊首屈一指。通過室內主題食街、創意“食”集，構建網紅打卡地；以圈會友，通過多業態組合打造沉浸式體驗場景。

新辰里奧萊MALL·山東濰坊項目建成運營后，具有多重經濟價值和社會價值，溢出效應明顯。

1、將打破現有的傳統商業格局，有力促進現有商業體轉型提升，逐步拉升山東濰坊市商業發展水平，尤其是加速現代購物中心業態的發展，促進整體商業服務水平進步。

2、打造區域地標項目，建設濰坊“商業名片”。強大的品牌資源及商品的高頻更新模式，將使本商業體在山東濰坊市形成強大的持續拉新能力，可吸引濰坊整個市區乃至周邊縣市顧客到店消費，形成全新的消費聚集地。

3、項目建成開業后，可在山東濰坊市新增2500-3000個就業崗位，首年實現客流破兩千萬，奧萊銷售額超3億元，實現利稅超千萬元。

4、本項目的繁榮，可回饋給項目所在地塊極大的增值空間，同時可快速去化同時開發的住宅和公寓。

新辰里奧萊MALL模式領先，由來自北京的商業團隊——北京愛特茂商業發展有限公司整體運營。愛特茂商業是一家專注于城市奧萊購物中心、社區型商業、品牌超級折扣店等多種新零售運營模式的專業公司。愛特茂商業的創始人沈慧峰先生，是業內為數不多的百貨、超市雙料專家，同時兼任中國百貨協會常務理事、中國商業聯合會奧特萊斯分會副會長、中國商業聯合會創新分會創會理事、北京物資學院特聘教授。公司高管團隊王純、湯英華等業內精英在購物中心、奧特萊斯、折扣百貨等符合運營領域有著極為豐富的操盤經營。其中，北京新辰里購物中心項目打造的“深夜食街”品牌街區，榮獲商務局掛牌“北京特色餐飲街區-深夜食堂”。點亮京城夜生活，填補了該區域夜間經濟缺口。

打造濰坊首座全渠道城市奧萊時尚商業體，引領濰坊消費者品質新生活。我們攜手期待，2022年新辰里奧萊MALL·山東濰坊華彩綻放！